Realty - недвижимость

Насущная необходимость или инвестиция❓

Недвижимость выступает и как место проживания и как инвестиционный инструмент, а зачастую в одном и том же ключе. Однако, в зависимости от ваших требований и условий - подход будет и должен меняться. Если вы рассматриваете именно инвестицию, то вы должны жестко учитывать простые критерии, главным их которых является ваша доходность от вложения. Вторым важным критерием выступает ликвидность - возможность быстро обернуть актив в деньги. Возможно актив будет находится на отшибе города и стоить копейки, но если вы сможете на нем заработать на 5% больше, чем на другом объекте, который кажется вам более выгодным для жизни - не сомневаясь, берем тот, где доходность больше. И наоборот. если вы выбираете место для жизни, то вы будете смотреть на другие критерии, важные для вас. Возможно это домик в пригороде, но при этом ехать надо будет на машине до ближайшего магазина. Или вы хотите квартиру в центре или спальном районе, откуда удобно добираться до работы. Или вообще прямо возле работы жить. Тут уже поле огромное. Зачастую, в такой ситуации, актив будет не ликвидным и вы не сможете его реализовать быстро. Идеальный вариант - ликвидный, доходный актив, в котором вам удобно и комфортно жить! Такие можно найти практически в любом городе, но из за высокого спроса, там сложно купить недвижимость (сильно зависит от региональной специфики). Давайте узнаем, кто из вас господа приобретал недвижимость больше для инвестиций или проживания❓