Блог о надёжных инвестициях

А что будет с ипотекой Егора в случае очередного скачка курса доллара? Она обесценится. Егор уменьшит себе ренту, ему надо будет не 650$ ежемесячно, а 450. Его капитал будет расти быстрее, значит и результат на горизонте лет он получит в разы лучше. Или, опять же, он может вывести уже значительно меньшую долю капитала и просто закрыть рублевую ипотеку.

А если у них не будет проблем с доходами, и лет через 5 произойдет очередная девальвация рубля? Капитал, созданный до этого момента, будет стоить дороже, это приятно. Но зарабатывают-то они в рублях, значит в долларовом выражении будут инвестировать меньше. Значит вариант с ипотекой лучше, т.к. к моменту девальвации капитал будет значительно больше, а важность ежемесячных инвестиций для этого варианта - ниже.

Само собой я посоветовал Егору и Ирине использовать вариант с ипотекой. При этом я четко понимал, что они готовы к этому варианту, иначе бы они ко мне не пришли.

Друзья, ипотека - это САМЫЙ дешевый способ использовать кредитный рычаг для достижения своих финансовых целей. Никто дешевле вам заемные средства не даст. Поэтому смело используйте этот инструмент, особенно по текущим ставкам. Но перед принятием решения, все равно лучше посоветуйтесь со своим финансовым консультантом.

#кейсы