Блог о надёжных инвестициях

📃 Брать ли Егору ипотеку?

Пришла ко мне на консультацию семейная пара, Егор и Ирина. У него свой бизнес, она работает на официальной работе, у них двое детей. Семейный доход - 170 тысяч в месяц на двоих. Сейчас живут на съемной квартире в Москве, снимают двушку на 40 000р в месяц. Хотят купить двухкомнатную квартиру внутри МКАДа, на съемной жить уже надоело. Квартира, которую они хотят, стоит 10 млн. руб. Двушка недалеко от работы, с нормальным ремонтом. Егор с женой усиленно работали последние годы, последнее время откладывали по 36000 рублей в месяц, и смогли накопить 10 млн на квартиру, они могут эту квартиру просто купить. Других сбережений у них нет.

При этом Егору и Ирине уже по 35 лет, им наконец-то пришло осознание, что нужно как-то позаботиться о своем будущем и будущем своих детей. Надо как-то начать создавать пенсионный капитал. А тут им еще пришла смс-ка от известного банка с предложением по ипотеке. Они подумали: а почему бы и нет? Сходили в банк, узнали условия, им предлагают взять 3,5 млн. рублей в ипотеку под 9% годовых, на 10 лет, первый взнос 0.5 млн. Получилось, что ежемесячная выплата будет 38000 рублей, 1,56 млн переплаты по кредиту. Вот и пришли они ко мне с вопросом: Что лучше, купить квартиру на все сбережения или взять ипотеку, а освободившиеся средства инвестировать в свое будущее?

Просто подумайте, как сделали бы вы или оставьте свое мнение в комментариях к посту в группе в ВКонтакте:

https://vk.com/investbase?w=wall-117853995_9301

Свой вариант решения опубликую завтра - послезавтра.

#кейсы