ЯжЮрист!

Привет! С «хэпибёздием» меня 🎉🥂

Продолжаем разбираться в тонкостях применения налогового законодательства в отношении объектов недвижимости. Иногда нам в этом помогает Министерство финансов. Пример из недавней практики. Клиент попросил помочь легализовать постройку на дачном участке - баню. При этом дачный дом уже у него стоял на учете и право собственности на него было зарегистрировано. Мы никогда не ставили задачи выкачать как можно больше денег из Клиента. Вот и тут удалось, хоть и за относительно небольшие деньги за консультацию, уговорить Клиента не заниматься фигней и не ставить баню ни на какие учеты и не регистрировать право собственности на нее. Выяснилось, что Клиент не собирался продавать свою дачу или отдавать в залог, не приходил к нему и с проверкой никто. Вообщем, регистрация бани - это только лишь желание Клиента «действовать по закону» и не более того. Тогда мы и говорим Клиенту: - Хочешь налог всю жизнь на баню платить?

- Нет, конечно! - Ну, и нафиг ставить её на учет? Как разъясняет постоянно Минфин, для налогообложения объектов недвижимости необходимо наличие зарегистрированного права собственности на них. Госрегистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости. - Но ведь баня обладает признаками объекта недвижимости?

- А кто об этом, кроме тебя, знает? 😉

Вообщем вот так. Сами не заработали, а Клиенту еще и кучу денег сэкономили на налогах. Он доволен!