ЯжЮрист!

Привет! Сегодня расскажу про некоторые ̶ф̶и̶ш̶е̶ч̶к̶и̶ особенности исчисления земельного налога. Поехали! 1️⃣Согласно земельному законодательству есть ряд документов на землю, которые признаются имеющими равную юридическую силу с записью о праве в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Так вот если у вас есть в собственности земельные участки, права на которые не оформлены и не внесены в ЕГРН, то за вас сведения в реестр могут внести муниципалы. Это сделано для того, чтобы никто не смог избежать налогообложения. 2️⃣Если с/х земли не использовать, то у вас их могут изъять или как минимум вменить повышенную ставку земельного налога. Переход права собственности здесь не спасет. Налоговая поясняет: «В случае, если земельный участок признан уполномоченным органом неиспользуемым для сельскохозяйственного производства, налогообложение в отношении участка должно производиться по налоговой ставке для "прочих земель», но не превышать 1,5% (независимо от перехода прав на такой земельный участок от одного налогоплательщика к другому)». Напомню: обычная ставка налога для с/х земель 0,3%. 3️⃣В соответствии с Налоговым кодексом РФ налоговые ставки не могут превышать 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Поэтому, если докажите, что на вашем участке стоит объект инфраструктуры именно для жилищно-коммунального комплекса, то можете применять ставку 0,3% в отличии от базовой 1,5%.

Кстати, появилась новая возможность - оставлять комментарии прямо к посту! Нажимайте 👇