Урбанистика

В Указе президента «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» есть требование по улучшению жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно. Для этого, в соответствии с Указом, нужно строить не менее 120 млн м2 жилья ежегодно.

Согласно Росстату в 2017 году в эксплуатацию ввели 79,2 млн м2 жилья, а за январь-март 2018 ввели чуть больше 15 млн м2 жилья, то есть примерно 5 млн м2 в месяц. Есть вероятность, что в 2018 году в эксплуатацию введут миллионов эдак на 20 «квадратов» меньше, чем в прошлом году, то есть 60 млн м2. А построить надо 120 млн м2. Откуда возьмутся еще 60 млн? И кто их будет строить, если с лета-2019 договоры долевого участия заменят проектным финансированием (застройщику будет запрещено брать привлекать деньги населения, только банковский кредит), что фактически означает смерть мелких и средних застройщиков? Не говоря уже про увеличение стоимости квадратного метра жилья для одной из 5 миллионов семей, чьи жилищные условия мы собрались улучшать.

#статистика