Realty - недвижимость

Что ждет рынок недвижимости до конца года❓

Как всегда, высказываю свое мнение и никому его не навязываю. Рынок постепенно приспосабливается к изменениям в законодательстве. Многие застройщики уже используют спец счета для средств дольщиков и не имеют к ним доступа. Уставные капиталы пухнут день ото дня, красота! Пройдет ли все гладко? Для этого есть основания. Значительная часть компаний подготовилась к изменениям заранее, меняя структуру бизнеса и увеличивая собственные сбережения. Главная причина для тревоги - возрастающая закредитованность населения. Этот год уже побил все рекорды по выдаче ипотечных кредитов населению (доходы которого продолжают падать, год за годом). Экономика продолжает стагнировать, инфляция растет из за неумелых налоговых маневров и повышения НДС, в результате чего ЦБ поднимает ставку. Рост процентов по ипотеке может немного успокоить рынок, шутка ли, 70% всех сделок - ипотечные. Выше ставка - меньше вероятность надувания пузыря, это позитивный знак. Да, все мы хотим ипотеку под 3%, но текущие условия РФ нам этого не позволят. Наблюдаю оживление на рынке загородной недвижимости, люди хотят жить на своей земле и в своем доме, благо земли много, а дом построить не так уж и дорого. Сезон в разгаре, но пик увидим в декабре🌲