Realty - недвижимость

Стоит ли брать ипотеку❓

Ставки на историческом минимуме, банки охотно раздают кредиты населению, темп выдачи растет квартал к кварталу. Хорошо? Как сказать, в перспективе 2-3 лет мы имеем большие риски, с чем они связаны? Для начала, ипотека теперь составляет 50% всех кредитов населения и продолжает увеличивать разрыв. Далее, доходы населения не растут вот уже несколько лет подряд, а наоборот падают, накоплений практически уже не остается. Повышение НДС вызовет разгон инфляции и рост цен практически по всем сегментам (отдельно даже затронули сферу ЖКХ) и рост издержек населения. ЦБ оставил ставки на прежнем уровне и возможность снижения процентов до 6-7 уже не видится столь вероятной. Накопление всех этих эффектов, в купе с возможными новыми санкциями США и вызванными ими потрясениями финансовых рынков (отдельно проговариваются санкции против банков) могут вызвать сильные проблемы для ипотечного рынка. Если население не сможет оплачивать кредиты в ситуации, когда банки будут вынуждены еще обеспечивать финансирование строек, тогда пузырь может лопнуть и государству придется снова спасать банковскую систему. Ну что, берем ипотеку❓