Realty - недвижимость

Как заработать на покупке хрущевок❓

Казалось бы никак! Это старо жилье, вонючие подъезды, маленькие квартирки и бабушки у подъездов, бррр. Но, как вы уже знаете, везде есть нюансы. Главное преимущество хрущей - они дешевы и, как правило, находятся они в центральных районах наших городов. Среди них есть более менее сносные кирпичные дома, с нормальными чистыми подъездами. Там большие зеленые дворы с сложившейся инфраструктурой. Как же на них заработать? Пример из жизни, мой давний клиент покупает самые дешевые варианты - утопленные, без ванны или кухни, убитые квартирантами в хлам! Это позволяет сбить цену максимально! Но сам дом и место должны быть более менее приличными. Он покупает такую квартиру и за 2-3 недели делает там ремонт. Все чисто, красиво, в нейтральных тонах с нормальными материалами, работы делают только свои проверенные бригады. Короче получается конфетка! И вот он, после ремонта выставляет ее на продажу, заложив туда стоимость работ, материалов и свою маржу. Могу честно сказать, квартиры у него не задерживаются. Для примера, купил он у меня студию в черновой отделке за 1640 в готовом доме. Спустя 4 месяца она продалась за 2500! Учитывая вложения в ремонт, он остался в плюсе более чем на 350 тыс руб. Повторить много раз...

ПРОФИТ!❗️