Realty - недвижимость

Будем прирастать частными домами❗️

Побочным эффектом снижения первичного рынка квартир - может стать рост малоэтажной застройки. Она не регулируется так жестко как многоэтажки, а фактическая себестоимость строительства, в пересчете на квадратный метр - иногда выходит дешевле чем у квартир. Уже сейчас многие застройщики диверсифицируют свою активы и имеют в портфеле большие участки земли, которые они будут застраивать коттеджами, дуплексами или таунхаусами. Так же позитивно на домах скажется рост цены на квартиры в новых домах, поскольку строительным компаниям нужны будут деньги банков (под процент). На каком то этапе, цена дома и квартиры равной площади может сравнятся или даже стать более выгодной для дома. Остается главный вопрос - цена земли. Вкусные куски стоят дорого, но земли очень много и конкуренция вырастит - цена придет в равновесие. Если вы мечтаете о своем участке и доме, что бы не слышать как соседи смывают свой сливной бачок - то для вас скоро настанут счастливые дни🖖