Realty - недвижимость

Скидок больше не будет ❗️

Не сразу конечно, но в ближайшее время, когда застройщики перейдут на эскроу счета - это станет просто неизбежно. Начнем с начала, почему вообще появляются скидки? Потому что нужны продажи? Нет. Потому что нужны быстрые и непрерывные продажи. Застройщики вынуждены конкурировать друг с другом за деньги дольщиков, которые являются для них главных источником финансирования строек. Встанут продажи - встанут стройки - будет меньше продаж - смерть. Такая простая цепочка. Глобальные изменения на рынке приведут к тому, что деньги дольщиков застройщик не сможет использовать. Они будут лежать в банках. А банки уже будут финансировать компании сразу и на все суммы под проценты. Тут вы сами понимаете, что никакого смысла в скидках нет. Застройщики теперь будут больше конкурировать между собой за внимание банков, а не дольщиков. Быстрые продажи больше не будут нужны - скидки уйдут в прошлое. Ожидаемый рост цен из за этих изменений на первичном рынке составит до 25%. Круто❓