Realty - недвижимость

Что не нужно сдавать в МФЦ, при покупке квартиры, но стоит получить от собственника❗️

Перечень документов для подачи в органы регистрации, при купле/продаже квартиры - не очень большой. Но его дополняет массив документации, которую стоит собрать для этого. Убедитесь что в квартирке никто не прописан. Сразу скажу, наличие прописки никак не влияет на право собственности, но явно осложняет жизнь. Выписать такого "жильца" можно по суду, но зачем вам эти заботы? Пусть собственник их выписывает сам. Если недвижимость оформлена на пожилого человека, стоит убедится в его право и дееспособности, иначе потом сделку можно будет признать не действительной в судебном порядке. Для этого нужны справки из нарко и псих диспансеров. Информация из УК или ТСЖ об отсутствии задолженностей по квартплате. Многие слышали сюжеты о том, как владельцы квартир иногда не платят ее месяцами и суммы накапливаются очень приличные. Всегда требуйте эти подтверждения, что бы не оплачивать долги бывших хозяев. Если на недвижимость могут быть наследники и не прошло 6 месяцев с момента смерти собственника - требуйте нотариально заверенный отказ от доли. Если 6 месяцев прошло, то восстановить возможность вступления в наследство практически невозможно, но все равно требуйте отказ от доли. Получите бумажки и спите спокойно, друзья ☝️