Налоги, законы, бизнес

#Вредныесоветы

Распространенный способ попасть на НДФЛ

Купить участок, размежевать его на несколько маленьких и продать, не выждав 5 лет.

Почему?

При разделе участка возникают новые объекты права собственности, то для целей НДФЛ срок нахождения их в собственности надо считать с даты регистрации вновь образованных участков.

Это значит, что если участок, полученный при разделении, находился в собственности налогоплательщика менее пяти лет, то доход от его продажи облагается НДФЛ. При этом собственник при продаже может применить имущественный вычет в сумме до 1 млн рублей.

В данном случае срок владения прежним участком не имеет значения.

Законность подобного подхода подтвердил Конституционный Суд РФ в определении от 13.05.2014 N 1129-О.

письмо Минфина от 05.04.2018 N 03-04-05/22178 😭Да, я так уже попал

😃Спасибо, во время подсказал