НЕДВИЖИМАЯ

​​Очередной пожар в казанской новостройке🔥

Строящийся дом загорелся на улице Побежимова. И как потом жить «счастливым экс-дольщикам» в таких легковоспламеняющихся конструкциях?🙄

Подобные новостройки сегодня по идее пичкают инновациями по последнему слову, да - дешево и сердито, но в них должны быть незадымляемые наружные лестницы, системы дымоудаления и противодымной вентиляции, внутренние пожарные краны, звуковое оповещение о пожаре, автоматическая сигнализация. Особенно это касается зданий с этажностью выше 10. Хочу отметить, что весь противопожарный комплекс после сдачи дома должен быть в зоне ответственности управляющей компании. 🤚🏽Дольщики «Свитлайна», чей дом пострадал, сигнализирую: вам на приемку нужно прийти во всеоружие и проверить, как минимум, наличие пунктов из списка выше. Кстати, если вам затянут с передачей, то не позднее чем за два месяца до истечения срока застройщик обязан будет направить соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Соглашаться на это вы не обязаны. И тут приходит мысль о неустойке.

👩🏽‍🎓Есть замечательный п 2 в Статье 6 ФЗ-214 - «застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».