НЕДВИЖИМАЯ

​​#Недвижимойпишут «Интересует тема, ныне (или всегда) популярного метода перепродаж квартир в новостройках, путем перепланировки многоквартирника на 1-к/студии. Стоит ли связываться с подобным? Какие подводные камни?».

Как заразителен дурной пример🙄Разберем ситуацию: была в новостройке маленькая неуютная «однушка», а в генах наших соотечественников - неутолимая фантазия и золотые руки. Поэтому 1-комнатная с помощью нехитрых маневров (сноса стены) превращается в просторную студию и выглядит гораааздо презентабельней👌🏽

Очевидные риски:

👉🏽Нарушается пожарная безопасность.

👉🏽У вашего Банка (если покупаете квартиру в ипотеку) меньше желания кредитовать вас. 👉🏽Соседи узнают про снесенную стену, и риск того, что вы в прямом смысле свалитесь им на голову, и к вам нагрянет жилищная инспекция.

Если делать все по правилам (согласно паспорту БТИ), то в целом проблем с перепланировкой возникнуть не должно - все межкомнатные стены в квартирах не являются несущими, ну, либо вам скажут «НЕТ». 😳При желании можно даже объединить квартиры на одном этаже. В новых домах некоторые застройщики делают специальные технологические проемы, заполненные силикатными блоками - именно они позволяют объединить квартиры без рисков для дома в целом. Если хотите узнать о перепланировке больше, и чем процесс отличается в новостройках от тех домов, что в историческом центре, голосуйте👇🏽