НЕДВИЖИМАЯ

#Недвижимойпишут «Добрый день! Интересует такой вопрос, при выборе загородной недвижимости обратил внимание что дом находится в собственности, а земля в аренде💁🏻‍♂️ Так вот хотелось бы узнать все минусы и плюсы🙄 и есть ли возможность приобрести землю в собственность?🤔».

В личке я уже ответила, что риски здесь ооооочень большие. Во-первых, из-за прежних арендаторов собственник может расторгнуть договор аренды. Поэтому, если вы будете заключать подобный договор, внимательно изучайте текст, а под микроскопом - ту часть, где прописаны обязанности арендатора.

Еще надо проверить задолженности по аренде💰

Если решите что-то строить, то не волнуйтесь делать это можно. Как, если бы это делал владелец земли. Но в договоре могут быть разные ограничения, поэтому будьте внимательны. К примеру, запрет на капитальное строительство🙅🏽‍♀️

🏡Самое лучшее, что я могу посоветовать - оформите участок в собственность. Потому что, если он будет находиться в аренде, у вас всегда будут те или иные риски.