НЕДВИЖИМАЯ

​​#Недвижимойпишут «Добрый день, собираюсь строить дом, но как и у большинства не хватает собственных средств на постройку, расскажите пожалуйста более подробно об ипотеке на строительство загородного дома и о возможных подводных камнях, спасибо))».

💪🏽📝Что однозначно будет вам в плюс: ✔️Вы - законный собственник застраиваемого участка земли.

✔️У вас есть поручители. ✔️Имеется что-то для залога (квартира или земельный участок). Для банка вы уже не такой «опасный» клиент, поэтому шансы получить займ велики. Что нужно учесть вам: 🔸Без согласия банка вы не сможете передать право собственности на обремененную ипотекой недвижимость. Исключение: завещание. 🔸Обычно сумма займа варьируется около 85% договорной стоимости строительства или 85% стоимости залогового имущества.

🔸Вам будут навязывать большее количество страховок, чем при ипотеке на квартиру. 🔸Банк может предложить не единовременный займ, а постепенные «вливания» по мере возведения дома. 🔸Первоначальный взнос на строительство будет дороже, чем, если бы это был готовый дом (суть в процентах). Коротко передала основные моменты. Если есть те, кто практиковал/практикует сейчас стройку в ипотеку, прошу ко мне в личку: делиться опытом и рассказывать байки «прораба»👷🏽‍♂️👷🏽‍♀️🏡