НЕДВИЖИМАЯ

«Интересует вычет ндфл, за какие годы его можно получить в 2018 году, нюансы и т.д.». 📝В письме читателя было несколько вопросов, так что это «вырезка». #Недвижимойпишут , а Недвижимая любит, когда у неё много писем:) 💋

Итак. Право на налоговый вычет возникает:

в год подписания акта приема-передачи, если у вас был заключен договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования к договору долевого участия в строительстве, договр ЖСК. 

Вычет можно оформлять со времени возникновения права на имущественный вычет. За годы, которые ему предшествуют - вычет невозможен, хотя есть исключение - пенсионеры. Они могут оформлять вычет по доходам прошедших 4 лет: в 2018 году пенсионеры могут оформить вычет по доходам 2014-2018 гг., если право на вычет возникло до 1 января 2018 года. Что касается суммы😋💰

Возврат составляет 13% от стоимости недвижимости по договору, но не более чем 260 000 рублей, если право на вычет возникло после 1 января 2014 года(до 2014 года существовало ограничение в 130 000 рублей). 

Что касается нюансов☝🏽💡

Вычет не будет применяться, если дом или квартира куплены или построены за счёт работодателя, бюджета, средств материнского капитала, а также, если сделка купли-продажи заключена с родственником.