Кот-юрист

🚴🏻 Требуют убрать коляски и велосипеды с лестничной клетки, законно ли?

К сожалению, это законно, и тут сразу несколько проблемных моментов.

▪️ Использование общего имущества МКД.

Имущество на то и общее, что кто-то один из собственников квартир не может использовать его исключительно для себя и в ущерб другим. Вопросы о пользовании, распоряжении, уменьшении размера общего имущества решает общее собрание.

▪️ Противопожарные нормы.

Например, в постановлении Правительства РФ от 25.04.2012 №390 "О противопожарном режиме" написано, что на лестничных площадках и под лестничными маршами запрещено хранить вещи, мебель, другие горючие материалы (п.23). Также нельзя размещать мебель, оборудование и прочие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы.

▪️ Нормы эксплуатации жилого фонда.

В постановлении Госстроя №170 от 27.09.2003 сказано, что размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными (пп.3.2.16).

Претензии по заставленным вещами подъездам бывают обычно от соседей, от МЧС (штраф за нарушение правил пожарной безопасности по ст.20.4 КоАП РФ от 2000 рублей) и от управляющей компании. УК / ТСЖ отвечает за содержание подъездов и пожарную безопасность, поэтому они обычно заинтересованы всё убрать, т.к. сами могут попасть на штраф. Во избежание претензий и проблем лучше просто всё убрать самим. Если коляски и велики хранить сейчас негде, подумайте о вынесении этого вопроса на общее собрание. Может быть, в вашем доме можно будет где-то оборудовать кладовку.

#вопросы

Прислать вопрос в эту рубрику или бесплатно проконсультироваться можно в котоботе @catlawyer_feedback_bot

Ваш @kotjurist