Кот-юрист

🤷🏻‍♂️ Живу по одному адресу - плачу за мусор в трёх местах.

Сергей недоумевает: прописан в Москве, но в собственности есть ещё квартира и дом в области. Живёт и выносит мусор в одном месте, а платить за вывоз ТБО приходится по трём адресам. Нормально ли это? Что можно сделать?

Сергей, по закону плата за вывоз мусора считается по числу постоянно и временно проживающих в квартире. Если в ней вообще никто не прописан, тогда плату за вывоз ТБО считают по числу собственников. То есть, как и в случае с остальной коммуналкой, непроживание в квартире автоматом не освобождает от обязанности платить. Но есть лазейка.

Как снизить платежи за ЖКХ, если не живёшь в квартире?

По закону можно просить перерасчёт в связи с временным отсутствием - больше 5 полных календарных дней подряд, дни отъезда и приезда не считаются. Касается не только вывоза мусора, но и других коммунальных услуг, по которым оплата идет не по счётчику, кроме отопления и общедомовых нужд.

▪️ Пишете в УК заявление.

Просите предоставить перерасчет платы коммунальные слуги в связи с временным отсутствием в жилом помещении на основании постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011, пункты 148(44) и 86-97. Указываете даты и причины отсутствия. Подавать заявление можно до планируемого отсутствия или в течение 30 дней после возвращения. Можно разом на всех членов семьи.

▪️ К заявлению надо приложить документы.

Приказ о командировке + билеты / справка из больницы или санатория / билеты на транспорт / счета за гостиницу / временная регистрация / справка от вневедомственной охраны, если квартира охраняется / справка интерната и др. учебного заведения с круглосуточным пребыванием / справка посольства или консульства + копия страниц загранпаспорта со штампами въезда-выезда из РФ / справка дачного товарищества / и т.п.

➕ обязательно - акт о технической невозможности установки счётчика.

▪️ У УК есть 5 рабочих дней на ответ.

Если подали заявление до отъезда, перерасчёт должны сделать на всё время отсутствия, максимум на 6 месяцев. Отсутствуете больше полугода? Нужно делать заявление на продление перерасчёта. Если подали заявление после возвращения, должны сделать перерасчет за весь период отсутствия. Если перерасчёт так и не сделают, можно написать в жилищную инспекцию и/или обращаться в суд.

❗️ Ещё про экономию на вывозе мусора и новый порядок обращения с ТБО: https://t.me/kotjurist/162, https://t.me/kotjurist/133

Присылайте свои вопросы юристу в бот @catlawyer_feedback_bot

#жкх Ваш @kotjurist