Банкста

Подмосковный девелопер Урбан Груп (Urban Group) в одночасье из платинового партнера Сбербанка превращается в банкрота. Рынок жилой недвижимости бурлит, потому что Сбербанк свернул ипотечные программы для застройщика. Причиной этому нехватка денежного потока, существенные кассовые разрывы и отставание по срокам строительства.

К проблемам могло привести финансирование строительства за счет денежного потока от продаж. Как только продажи упали - пошел демпинг, что означает прямой путь к банкротству. Всем уже понятно, что Урбан Групп в одиночку не выстоит. Вариантов, чтобы выжить немного: либо заход новых инвесторов, либо помощь властей Московской области. Расстраивает, что за Урбан Групп маячит череда аналогичных сюжетов с другими крупными застройщиками. Затея Правительства переложить кредиты строителей на граждан через ипотеку не удалась. Застройщиков ждут тяжелые времена, а бюджету светят новые затратные вливания в строительный сектор экономики. @banksta