#Словарь Друзья, привет 👋🏻 Ну что будем продолжать изучать бизнес термины и сегодня это:
Закладная - именная ценная бумага, в которой указаны права их законного владельца. Основная задача закладной заключается в облегчении и ускорении оборота недвижимости
Закладная по ипотечному кредиту является ценой бумагой, которая обязательно должно отвечать всем стандартным требованиям. Закладная в соответствии законе «Об ипотеке» должна соответствовать некоторым требованиям. В заглавии документа должно иметься слово «Закладная».
Если владельцем залогового имущества является физическое лицо, то в документе указывается место его регистрации и полное имя. Если залоговое имущество находится в собственности юридического лица, то указывается название и месторасположение в соответствии со всеми учредительными документами.
Обозначается первоначальный залогодержатель, которому будет выдана закладная, его место регистрации и полное имя, для физического лица, и названием с месторасположением для юридического.
В закладной обязательно должны указываться сведения об обязательствах, которые обеспечивает договор по ипотеке, название кредитного договора, финансовые обязательства, с указанием места и даты подписания контракта или причины возникновения беспечного ипотекой обязательства.
В документе закладной должна иметься информация о сумме обязательства и размерах процентов, в случае если они имеются по договору. По договору сторон могут быть описаны критерии, которые позволят квалифицировать неопределенную сумму и проценты на момент выполнения обязательств.
Обязательно указывается срок выплат, если сумма выплачивается по частям, то указывается периодичность и объем платежей. Стороны могут договориться о критериях, которые позволят квалифицировать размеры и сроки платежей.
Недвижимость, которая попадает под залог, должна быть отображена в закладной, таким образом, чтобы можно было идентифицировать ее и отличить от другого похожего имущества.
Залогодатель должен иметь в собственности недвижимость, чтобы выписывать на нее закладную. В закладной отражается наименование этого права и орган, где оно зарегистрировано.
Залогодатель подписывает закладную, если он является третьим лицом по главному обязательству, то должником. Регистрационный орган делает предусмотренную законодательством запись, где содержится название органа, дата и номер под которым она зарегистрирована.
Другие посты по теме...
LIFEHACK VIDEO 💡 @LifeHackVideo
Любишь поиграть в казино, но собственные деньги нет желания тратить?💰
Любишь халяву, но не знаешь где её искать?🤔
Подписывайся на канал "BonusHunt" https://t.me/gambling_bonus !
На нём - ежедневная сводка всех...
|
|
Магазин онлайн - скидки, акции @shopru
Квадрат Пифагора: узнай характер по дате рождения.
Эти нехитрые вычисления помогут вам раскрыть характер человека. Для этого нужно узнать дату рождения.
И прочитать продолжение
|
|
Uzbek-MDK @uzmdk
Постановление о свадьбах в Узбекистане с 1 июля: что в нем будет
В Узбекистане с 1 июля может вступить в силу обсуждаемый сейчас проект Постановления, касающийся проведения торжеств. По сообщению членов Сената Олий...
|
|
Mash @breakingmash
Сколько стоит номер в Волгограде на два дня во время ЧМ 2018?
anonymous poll
15000 – 5K
👍👍👍👍👍👍👍 43%
30000 – 5K
👍👍👍👍👍👍👍 41%
5000 – 2K
👍👍👍 16%
👥 12481 people voted so far.
|
|
MDK @mudak
МДКач, у меня важный вопрос: Вы когда-нибудь ебали бабу без сознания?
anonymous poll
Нет – 952
👍👍👍👍👍👍👍 88%
Да – 133
👍 12%
👥 1085 people voted so far.
|